余杭区首个共有产权房设计方案公示 预计提供739套房源

　　近日，记者从杭州市余杭区住建局获悉，余杭区首个共有产权房项目——闲林街道联荣21地块共有产权房工程项目有了新进展，其设计方案进入公示期。

　　设计方案显示，该项目总用地面积约为41071平方米，由14栋9-16层高层住宅、1栋5层配套公建、2栋单层的配电用房及配套用房组成。总建筑面积为13.49万平方米，预计总户数为739户。工程主要建设内容为住宅建筑、配套公建、地下室、室外道路广场、景观绿化等；地块周边配套完善，教育配套有余杭区金成外国语小学等，商业配套有西溪欢乐城等。

　　据悉，共有产权保障住房是由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。去年，杭州市出台《共有产权保障住房管理办法》，让众多刚需买房却经济受限的家庭有机会购买共有产权房，享受到城市发展带来的土地升值的红利。

　　余杭区住建局相关负责人介绍，为了全力保障共有产权房项目推进，该局在多次协调发改、规资等部门及镇街、平台进行综合考虑后，选定了未来科技城核心区的闲林联荣片区21号地块为共有产权房项目地块。科学选址后，倒排项目计划，要求做地主体制定计划、倒排时间、落实责任，加快前期手续办理进度，尽快开工建设。

　　共有产权房作为保障性住房中的重要部分，可有效解决住房困难家庭的住房刚需问题，也是重要民生事项项目。近年来，余杭区加快“公租房、保障性租赁住房、共有产权房”三房为主体的住房保障体系建设，着力构建“保障有力、市场平稳、品质提升、治理有效”的住房发展新局面，逐步实现从“住有所居”向“住有宜居”的更高目标迈进。

　　截至8月底，余杭区已完工良渚新城公租房一期、未来科技城公租房一期，开工良渚新城杜甫公租房；筹集认定保障性租赁住房15684套（间）；完成共有产权住房项目设计方案公示1个，涉及房源739套。9月，预计新增开工公租房项目3个。

　　“未来，将多渠道、多举措推进公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房筹集建设，完善保障结构，扩大保障覆盖。”上述负责人说。