杭州昨日预定： 82套，昨日交易： 129套交易均价： 12330元/平方米余杭昨日预定： 31套 昨日交易： 65套 交易均价： 4882元/平方米

　　昨日，杭州主城区交易房源129套，预定82套，延续了上周每日成交超过100套房源的记录。余杭方面也表现不错，昨日交易65套房源，预定31套。预计接下来的一周，杭州楼市会继续飘红。昨日的交易冠军被保利东湾获得，成交房源31套，成交均价5907元/平方米。交易亚军为西溪山庄，成交24套，成交均价4199元/平方米。排名交易榜第三名的，则是江干区的汇盛德堡，交易均价8139元/平方米。

　　随着海天城发起的一波降价潮，整个下沙区块目前已成为杭州楼市最被关注的区域，下沙的房源成交量也因此排名杭州各个区域之首。本月7日开盘的保利东湾，推出“MAX”产品系列包括三种户型，分别为90平方米三房、89平方米两房和61平方米两房，销售单价5280元/平方米起，总价36万元起，低价入市后，市场成交活跃，一周即成交181套，成交均价6191元/平方米。此外，伊萨卡国际等下沙楼盘，也因为降价，从而带来了旺盛的销售量。排名昨日成交量第三名的汇盛德堡，位于九堡，2008年5月开盘，起价就在9000元/平方米，昨日的交易均价则为8139元/平方米。相比汇盛德堡，同处九堡区域的丽江公寓，价格则要坚挺得多，昨日成交房源1套，成交均价12972元/平方米。

　　下沙的市场表现，说明杭州的买房需求始终存在，而降价则有效地带来了房源销量。位于余杭闲林板块的西溪山庄，是个降价促销的典型例子。今年2月下旬，西溪山庄推出了6.5折的降价力度，为西溪山庄带来了不少销量，不过由此也引发了西溪山庄与老业主的矛盾。根据今日早报等媒体的消息，西溪山庄确实存在部分房屋质量问题，而且管理上也比较混乱，曾经导致保安与业主产生冲突。西溪山庄昨日成交24套房源，预定3套，成交均价4199元/平方米，成交量数据抢眼。希望开发商在降价促销的同时，还能确实做到降房价不降质量。

　　成交前三楼盘

　　楼盘名称城区预定套数交易套数交易均价

　　保利东湾下沙0 31 5907

　　西溪山庄余杭3 24 4199

　　汇盛德堡江干0 11 8139