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【浙江日报】百姓住房 如何保障

  浙江日报1月18日讯 回顾2010年,居高不下的房价几乎牵动着每位百姓的心。如何抑制房价过快增长,让大家都住得起房,成了百姓关心的民生问题。

  大学毕业两年的孙伟,现在杭州一家汽车策划公关公司工作,与同学一起在西湖区新京都城市花园合租。能在杭州拥有属于自己的“蜗居”,是他一直以来的愿望。但是几年下来,眼看着房价越来越高,孙伟开始疑惑这个城市是否还容得下自己。正值省两会召开之际,他特别委托记者帮忙打听下,今年的政府工作报告和“十二五”规划纲要(草案)中,有没有住房保障方面的新内容。

  对此,省人大代表、温州市安居工程建设指挥部总师办主任林彩霞认为,政府工作报告对住房保障方面还是比较重视的:“在2011年十件实事中,将新增廉租住房受益家庭1万户以上,新开工建设各类保障性住房8万套、500万平方米以上;完成农村住房改造建设30万户,其中农村困难家庭危房改造4.2万户,目标明确,力度也比较大。”

  “而且,‘十二五’规划纲要(草案)也提出,建立住房保障体系。”省政协委员、民进宁波市委会副主委朱红霞说,这一体系包括加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系等多项内容。

  朱红霞在去年两会时,曾提出《面对疯狂的房地产市场,政府该做些什么》的建议,呼吁抑制房价。

  “记得去年省两会后没多久,被誉为最严厉的‘国十条’面世,但一年来调控效果并不理想。”对此,她建议对地方政府设立问责制,在房价涨幅、保障性住房供应量等方面,考核并问责地方政府官员;开征一定比例的物业税;同时收紧银行贷款,提高二套房首付比例和贷款利率,对三套房停止贷款,真正遏制投机性炒房行为,抑制房价过快增长。

  林彩霞也表示,要从多渠道抑制房价:“首先要落实和完善信贷、税收政策。加大管理和监督检查力度,严肃查处商业银行的违规放贷行为,保证银行信贷与政府的调控政策一致;严格执行多套住房的贷款政策,抑制投资、投机性住房消费。同时,借鉴重庆等地经验,研究如何从税收上调节房产价格。”

  “另外,还要进一步加强政府保障性住房的建设。”林彩霞希望各地能确保廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房的供应比例和年度用地供应量,甚至作为地方政府年度考核指标之一。她表示,目前政府在保障性住房上的工作力度并不够,许多城市中低收入者还住不上房、住不起房,各级政府应尽快落实资金、土地、工作责任,加快解决城市中低收入家庭的住房困难问题。


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