小区附近的蔬菜店，很受居民欢迎，但是也带来污染环境、影响交通等问题。林文龙/摄

　　 浙江在线01月19日讯 你一般都去什么地方买菜？

　　不管是农贸市场，还是超市，好像都贵了点，远了点。现在，大家更喜欢光顾家门口的那些小区蔬菜店。

　　外套都不用穿，雨天伞都不用打，五分钟内打来回，不要太方便哦。

　　不过，也有业主们对这些小区蔬菜店又爱又恨，因为脏乱吵是小区蔬菜店最大的弊端。

　　省政协委员曾欣欣在此次两会中递交了一份提案：建议关闭扰民并破坏环境的社区小蔬菜店。

　　提案内容

　　◆关闭扰民小菜店，保留有实际需要的小菜店

　　◆早晨6点半之前和晚上10点之后不能扰民

　　◆降低农贸市场摊位费，扩大菜场中蔬菜摊位

　　曾欣欣表示，她身边的一些朋友，深受社区小蔬菜店之苦。在实地考察，并听取了各方看法后，她个人觉得，这样的社区小蔬菜店，弊大于利，应该关闭。

　　开在社区里的这些小蔬菜店，受环境限制，店里的垃圾只能堆放在门口附近，天一热就发臭，吸引蚊虫。而附近居民受噪声影响，无法休息。

　　像下城区艮园2-1幢楼下就开有一家“农伯伯蔬菜超市”，凌晨3点多开始进货，到晚上近10点才关门，期间噪声不断，门口空地也成为堆放垃圾点。

　　有两位居民从该店2010年9月开店后不久，就因不能较好休息先后发病住院。

　　曾欣欣希望政府能对杭城的社区进行大普查，关闭扰民的小菜店。对离菜场远，且对居民影响不大的小菜店尚可保留，但应限制营业时间，在早晨6点30分之前和晚上10点之后不能扰民。

　　另外，曾欣欣认为，居民喜欢在小区蔬菜店买菜，主要是因为农贸市场菜价偏高，所以应该打击菜霸，打击炒摊位的贩子，降低农贸市场的摊位费，扩大市场中的蔬菜摊位。

　　［记者调查］

　　北景园：蔬菜店装修急坏了业主们

　　北景园的婷浩农贸商行很受业主们的追捧，因为菜便宜，价公道。

　　婷浩的生意越来越好，以致于影响了北景园农贸市场的生意。前几天，因农贸市场的摊贩投诉，工商对婷浩进行了检查。

　　前天，婷浩没有开门。昨天中午，依然铁将军把门。业主们急了，猜想是不是小店要被取缔了。

　　“不是关门了，是准备装修。”老板说，装修是为了让店里的环境更好一些，另外趁装修期间把该办的证件都补补齐。

　　“我们这家店，赚得不多，主要是做口碑，搞薄利多销，别人赚4000元，我们赚1000元，比打工强就行。”合伙人说。

　　所以，蔬菜店刚开张时，卖的价格只比进价贵一毛钱。“下雪前，勾庄的青菜进价5毛，我卖6毛，菜场要卖9毛。今天一下雪，青菜进价要1.1元，我就卖1.3元，菜场要卖1.5元。”

　　隔壁另一家蔬菜店的老板说，在社区开小店的成本比较低，月房租只要2000元。而自己亲戚在三墩种菜，进价只要两三毛。“没有中间商，菜价自然就便宜。”

　　北景园农贸市场的摊主们则大叹苦水，“一个摊位的租金每个月都要接近3000元，而且只能卖菜，局限大，菜不卖得贵一点，怎么赚得到钱呢。”

　　摊主们说，其实获利最多的，是那些收菜的大老板。“他们会囤菜。前几天就进一大批菜，压着死活不卖。今天下雪了，就集体把菜价提高。像今天的菜价，一下子涨了这么多，我们都吓了一跳。”　　

　　业主李建伟：为什么工商来查小区蔬菜店，反而会有居民跳出来维护小店。那是因为我们的确需要这样的蔬菜店存在。

　　我下班时间是傍晚6点，一路堵车，到家都要晚上7点了。这时候，农贸市场早关门了。当然只能去小区蔬菜店买菜了，多方便。对于我们年轻人来说，价格不是关键问题，但是能便宜点当然更好。

　　业主孙仙花：买菜木牢牢方便，下楼出门穿个马路就到了。而且这么家小店，却什么都有，不用像去农贸市场，还要爬楼梯，一个摊位一个摊位地去找。而且每种蔬菜的价格都比菜场便宜5毛左右。还有，我们有什么需要的菜，只要说一声，老板第二天就会去进货，有求必应。

　　业主王舒砚：每天早高峰，都有人抱怨公交车太挤，老年人太多。其实很多老年人坐车是为了去买便宜菜。如果家门口有一家蔬菜店，价格和批发市场一样便宜，大家当然不会挤着公交车去买菜了，这还能解决早高峰公交车的拥挤问题呢。

　　翠苑二区：扰民蔬菜店最后关闭

　　从翠苑二区到翠苑农贸市场，走路只要10分钟左右。可不少居民宁愿在小区内的蔬菜店买菜。

　　但是前段时间，小区蔬菜店关门了。“扰民，还破坏小区环境。”翠苑二区社区书记楼宏说。

　　蔬菜店开在小区内，凌晨三四点钟就开始进货，污水和垃圾问题也很严重。

　　“关闭蔬菜店前，我们向居民做了个小调查，结果同意关闭的占了大多数。”楼宏说。

　　现在，只有一家马路边的蔬菜店还开着，因为对环境影响最小。

　　同样在翠苑地段，翠苑四区12幢旁也有一家小区蔬菜店，深受居民欢迎。

　　社区张爱民书记说，小区蔬菜店给居民提供了很大的方便，特别是这样的下雪天，老年人不需要走太多路就能买菜，降低摔跤的风险。

　　“这类小区蔬菜店，管理的确是一个大问题。”张爱民书记说，一开始，这家蔬菜店同样存在噪音、污染等问题，不过老板比较讲道理，社区多次协调后，蔬菜店老板同意将开店时间延迟到早上6点。而社区保洁员也特别关注小店，及时清理垃圾。

　　“只要能保证管理到位，其实小区蔬菜店也能很好生存。不过这些蔬菜店卖的蔬菜，是否存在农药检测的问题，就很难说了。只能让居民们多加小心。”张爱民书记说。

　　业主王曼瑛：我觉得还是菜场买菜放心。菜场的东西都是每天监测过的，肉啊什么的，没有检疫过，都是不让卖的。

　　业主沈海群：扰民的小区蔬菜店的确应该关闭，没有亲身经历，真的不能体会。虽然有时候会觉得方便，但总体上讲还是影响了生活品质。小区蔬菜店可以存在，但不能靠近居民住宅集中点，应该设立在小区内较空旷的外围地带。

　　业主郑嘉：买蔬菜我能接受小区蔬菜店，大不了多洗几遍，去除农药。但是要是买海鲜、肉类，我就不敢了。小店的东西毕竟进货来源不明，海鲜万一不新鲜，可是会吃出毛病的。还是去农贸市场比较保险。

　　良渚文化村：

　　商业街开出净菜超市

　　良渚文化村目前入住居民有1000多户，因为位置偏远，开车到最近的良渚镇农贸市场还要10多分钟。而且农贸市场关门时间较早，这给晚回家的业主生活上带来很大的不便。

　　开发商针对业主的需求，引进了一家十全十美品牌连锁超市，一楼是普通超市，二楼却是净菜区。

　　虽然价格偏高，但是干净的环境和有保障的菜源，这家超市的净菜区深受业主欢迎。

　　开发商表示，超市开在小区商业街，远离住宅区，也就避免了噪音问题。为了更好的竞争，让业主们有更多的选择，现在开发商还在商业街建造了一家大型农贸市场，然后引进古荡农贸市场管理方进行管理。这样一来，满足了业主的不同需求。

　　浙江财经学院经济与贸易学院教授唐要家：

　　小区蔬菜店的存在，并非一种必然经济的模式，未来的大方向还是朝着大型农贸市场的道路走。

　　现阶段，小区蔬菜店有它存在的必然性，但其存在，并不符合市场化的发展规律。它并不能解决大多数人的整体问题，只是一种发展道路上的辅助措施。

　　有关部门应该根据不同人口密度的住宅区，在一定半径内，设立相应的菜场、学校、医院等周边设施。随着大型农贸市场的增多，蔬菜价格的合理化管理，污染整治、垃圾处理费用的不断提高，不需要特意关闭，小区蔬菜店就会自然地消失。