浙江日报1月18日讯 回顾2010年，居高不下的房价几乎牵动着每位百姓的心。如何抑制房价过快增长，让大家都住得起房，成了百姓关心的民生问题。
大学毕业两年的孙伟，现在杭州一家汽车策划公关公司工作，与同学一起在西湖区新京都城市花园合租。能在杭州拥有属于自己的“蜗居”，是他一直以来的愿望。但是几年下来，眼看着房价越来越高，孙伟开始疑惑这个城市是否还容得下自己。正值省两会召开之际，他特别委托记者帮忙打听下，今年的政府工作报告和“十二五”规划纲要(草案)中，有没有住房保障方面的新内容。
对此，省人大代表、温州市安居工程建设指挥部总师办主任林彩霞认为，政府工作报告对住房保障方面还是比较重视的：“在2011年十件实事中，将新增廉租住房受益家庭1万户以上，新开工建设各类保障性住房8万套、500万平方米以上；完成农村住房改造建设30万户，其中农村困难家庭危房改造4.2万户，目标明确，力度也比较大。”
“而且，‘十二五’规划纲要(草案)也提出，建立住房保障体系。”省政协委员、民进宁波市委会副主委朱红霞说，这一体系包括加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系等多项内容。
朱红霞在去年两会时，曾提出《面对疯狂的房地产市场，政府该做些什么》的建议，呼吁抑制房价。
“记得去年省两会后没多久，被誉为最严厉的‘国十条’面世，但一年来调控效果并不理想。”对此，她建议对地方政府设立问责制，在房价涨幅、保障性住房供应量等方面，考核并问责地方政府官员；开征一定比例的物业税；同时收紧银行贷款，提高二套房首付比例和贷款利率，对三套房停止贷款，真正遏制投机性炒房行为，抑制房价过快增长。
林彩霞也表示，要从多渠道抑制房价：“首先要落实和完善信贷、税收政策。加大管理和监督检查力度，严肃查处商业银行的违规放贷行为，保证银行信贷与政府的调控政策一致；严格执行多套住房的贷款政策，抑制投资、投机性住房消费。同时，借鉴重庆等地经验，研究如何从税收上调节房产价格。”
“另外，还要进一步加强政府保障性住房的建设。”林彩霞希望各地能确保廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房的供应比例和年度用地供应量，甚至作为地方政府年度考核指标之一。她表示，目前政府在保障性住房上的工作力度并不够，许多城市中低收入者还住不上房、住不起房，各级政府应尽快落实资金、土地、工作责任，加快解决城市中低收入家庭的住房困难问题。
