现象三

　　收缩战线以度寒冬

　　国家的调控政策刚刚出来，市场消化还需一段时间。无论一手还是二手市场，开发商和中介都做好了打持久战的准备。但是，他们并不打算撤离这个市场。

　　中介再度响起关门声

　　买卖双方的对峙导致成交清淡让房产中介日子难过。房产中介关门声再度响起，其中大多为三四家门店的中等中介和单家门店的小中介。

　　大关一家中介门店前两天贴出了转让告示。某中介经纪人说，早在5月下旬，他就看到湖墅路和近江各有一家中介关门。

　　一个已有4年从业经历的小中介老板告诉记者，她是靠回头客做生意的，细致和灵活快速的服务为她赢得了不少回头客。可是，整个5月份，她一单生意也没做成。接下去，她打算把惟一的一家门店关了，节约开支，等市场转暖时再开。

　　房产公司多条腿走路

　　6月6日，杭州市某医院转让产权，北京一家房地产公司中了标。本次转让标的为经调整评估后净资产的100%计4390.21万元人民币的国有产权。

　　据透露，这次参与竞标的4家公司，其中3家公司都是房地产公司。浙江旅游房产也参加了此次产权转让的竞标。业界认为，房地产公司的“心有灵犀”一方面在于他们看好医院的资产，另一方面，同房地产开发行业眼下的形势也有关，有眼光的公司开始谋划“多条腿走路”，以规避风险。

　　在宏观调控下，房产业不再是一本万利的暴利行业。“多条腿走路”以分散风险，无论是眼下度淡，还是从企业长期战略来说，都是个好策略。