据杭州透明售房网显示，昨日杭州楼市商品房成交新盘83套，比上个交易日减少24套；预定量19套，比上个交易日减少21套。楼市行情在经历了连续9天放量之后，成交量又跌回百套之内，预定量更是连连下挫。

　　在刚刚过去的楼市“金九银十”行情中，杭州楼市踩准了“尾巴”，在最后的日子里“疯狂”了一把，成交量迭创新高，这主要还得归功于房博会。

　　事实上也是如此。笔者通过对杭州楼市几个月的观察，发现杭州楼市有两个比较明显的特点，一是楼盘“一花独放”现象突出；二是市中心区域的万元房(每平方米上万元)卖得非常有节奏，不温不火，无论行情好坏，他们都会有成交。“一花独放”的楼盘大多以低价取胜，而市中心区域的万元房则以地段、品牌取胜。

　　昨天的杭州楼市，也充分展现了这两个特点。“一花独放”的楼盘为海天城，昨天它成交了32套，均价为4152元/平方米，这个房价可以说是目前该楼盘所处区域里最便宜的了，比曾经也是“一花独放”的梦琴湾还便宜。与此同时，万元房也以成交12套的佳绩，令人叫好。其中深蓝广场以22898元/平方米的成交价，创下昨日成交价之最。

　　杭州住宅昨天成交均价为6392元/㎡，比上个交易日略有下降；网上可供房源为17113套，比上个交易日略有减少。