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外开离开移动都成问题 为家门业主腿都"跑细了"

   浙江在线04月29日讯 如果不是因为大门朝哪开的问题,寇勇坚明天就可拿到新房的钥匙,结束三代同堂的居住现实。寇勇坚在杭州城北的辰秀嘉园申购了一套经济适用房,在支付了24万的前款、整整等待了两年之后,他热切地盼望着乔迁之喜。

  半年前,房子快结顶了,寇勇坚很雀跃地去看了新房——位于丁桥的瑞立辰秀嘉园,因为家有84岁的老母亲,他特意选择了一楼的房子。

  在参观了房间布局和结构后,他推开大门,没想到大门扫到了门口的一个工人,寇勇坚雀跃的心瞬间冷却,他注意到,大门一打开就可能撞上等电梯的人和物。为了这扇大门,寇勇坚奔波了5个月,但至今没有结果。

  辰秀家园共有26幢,每幢2至4个单元,一梯两户,设计大同小异,入住后,大多数人家将和寇勇坚一样,同样面临开家门可能撞人的问题,1楼因为等电梯出入的人多,问题尤为突出。

  住户:为了自家房门,腿都跑细了

  2008年12月上旬,寇勇坚发现大门存在安全隐患之后,找到了辰秀家园的开发商瑞立辰秀建设有限公司开发商进行商议。

  “我找了工程部和销售部。商量了几次之后,大家一起协商了一个修改方案,应他们的要求,向开发商提交了书面的修改函,希望大门往里开。开发商回函说这样不行。

  我们又提出了第二个修改方案,希望大门往里移一米,又再次提交了书面函,开发商还是说不行……”

  大门往里开为什么不可以?开发商的回函是:门往里开不符合国家有关规定。根据规定,开向电梯前室的门应至少为乙级防火门,并必须向外开启以利于消防疏散。这是建筑规范中的“强条”。

  就这样,从去年12月到现在,5个月来,这扇门让寇勇坚一筹莫展。

  根据合同上的交付期限,4月30日将是辰秀嘉园的业主收房的日子,可是,这样的房子寇勇坚不敢收。

  “你觉得这样的设计不好,当初为什么要选这个楼盘?”这就是开发商给出的理由。事实上,在奔波了半年之后,寇先生确实希望能够换套房子,但经济适用房的换房又谈何容易?

  经过又一次商谈之后,开发商最后提出了一个解决方案——在一楼的电梯口做个警示标志:等电梯时不要靠右边,要靠左边……

  “这就像明明马路上有个大坑,可施工单位就是不填上,这个大坑要存在70年,安全谁来保障?这不是掩耳盗铃吗?”

  寇勇坚不能接受这样的解决方案,房子一住就是70年,谁知道哪一次开门会出问题?

  寇勇坚打算维权到底。4月20日左右,他给市委信访办发了书面的函件……

  现场:大门一开,就会撞上等电梯的人

  辰秀嘉园位于杭州城北丁桥居住地块。记者和寇先生一起赶往现场。

  寇勇坚的房子在9幢3单元101室,门前的公共区域将公用门厅、电梯候梯间、消防通道、楼梯间等N种功能合为一体。

  记者站在电梯正中间候梯,寇先生慢慢推开门,沉重的大门磕到了记者身体的左半部分,有点生疼——寇家大门宽1.1米,开启后挡住了一半的电梯门。

  寇先生说,入住后楼上住户都打门前经过,小孩活泼好动,老人反应迟缓,如果碰巧有个孕妇,撞上了更是不可收拾。

  记者在现场用软尺测量了一下,从门轴边沿到电梯左边沿的距离约为0.55米,大门宽1.1米,打开后挡住了一半的电梯门。如果另一户大门也开启的话,候梯的位置就只剩下0.68米的宽度。

  辰秀嘉园共有26幢这样的高层建筑,结构大同小异,都是16至18层的高楼。

  记者走访了旁边两个单元,以及旁边的几幢高楼,发现每个单元的设计都差不多。入住后,大家在一楼电梯口等候电梯,这时候开门,就和候梯的人和物发生了冲突,1楼的问题最为突出(2楼以上因为出入人员少,发生冲突的可能性就小了)。采访时,辰秀嘉园负责技术工作的纪先生告诉记者,26幢大楼设计基本上都是一样的。

  26幢高楼,1楼的住户就有几十户,他们都将和寇先生一样,面临同样的问题。
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