一块26公斤的新疆和田玉价值几何?

　　在奉化玉石爱好者吴某看来，这简直是块天价宝贝，因为他用了总面积近300平方米的3处商品房才把它换到手。

　　然而，两年后经鉴定，这块宝贝竟然仅值25万元。吴某感觉受骗了，而对方却要求过户房产。

　　3处房产换原石

　　吴某是一家房产公司的股东，爱玩玉石。见到中意的玉石，他不惜血本也要搞到手。

　　2008年3月的一天，新疆的华某找到吴某，兜售一块26公斤的和田玉原石。

　　经过华某的一番介绍，吴某动心了。双方达成协议:华某用这块和田玉石置换吴某房产公司总面积282平方米、总价值120余万元的3处房产。

　　玉石交到吴某手上后，吴某向华某出具了标有房产座落、房号的收款收据3份，并标明“款已付清”。

　　剖开原石懊悔了

　　华某的玉石是从新疆卖家孙某那里拿的，当时他和孙某约定，等他把玉石出手后再支付货款，价格是135万元。

　　但是半年多后，孙某得知华某已经将玉石出手，却没有支付货款，便起诉到法院，要求华某支付玉石款，获得法院的判决支持。

　　其实，华某这时候也急得不得了。因为玉石虽然已卖给吴某，但那3处房产却一直没有过户。

　　原来，吴某拿到玉石原石后，将其分割成了4块，发现质地并没有当初认为的那么好。因此，他没有立即按置换协议办理房产过户手续。而且，当初承诺置换给华某的3处房产，事后被卖给了别人。

　　房产拿不到手，自己又被上家催债，无奈之下，华某于去年4月向奉化市人民法院起诉，要求吴某及其所在的房产公司连带支付120万余元。

　　鉴定下来只值25万

　　在第一次庭审中，吴某要求对玉石价值进行鉴定。由于玉石已被吴某自行切割，其中1块丢失，法院委托专业鉴定机构对剩余的3块进行了鉴定，结论是涉案标的物确实系和田玉原石料块，但建议的市场公允价仅为25万元。

　　鉴定结果出来后，双方的争议更大了。对于玉石鉴定的价值，华某及其代理人表示不予认可。他们认为，玉石已被切为4块，原石价值已无法判断。为此，他坚持要吴某履行当时的协议，理由是和田玉的价格是经买卖双方共同确认的，且吴某具有完全民事行为能力。

　　但吴某认为，双方当时达成的交易显失公平，协议应当撤销。他说，华某来自和田玉的主产区，在玉石认定知识方面有着优势。

　　华某是利用他对玉石缺乏了解，上门兜售玉石时，未提供玉石鉴定书，也未告知玉石的定义分类和质量等级，一味夸大价值，致使他对玉石的质量和价值产生误判。如今经鉴定，玉石实际市场价只值25万元，所以当时达成的协议违反公平等价有偿原则。因玉石已无法原物返还，吴某表示愿意按鉴定价格支付款项。

　　法院调解案结事了

　　这桩官司经过两次庭审，双方争议巨大。奉化市人民法院与新疆乌鲁木齐天山区法院为此多次进行协调。

　　近日，几方当事人在法院的主持下，终于达成协议:由吴某直接支付给孙某75万元，余款孙某自愿放弃。在吴某支付75万元之后，华某撤回对吴某及其公司的诉讼。

　　由此，这起玉石连环纠纷终于妥善解决。