平安浙江网8月16日讯（通讯员 夏秋艳）安吉县目前有外来务工人员上百万，随着外来务工人员的大量涌入，出租私房消防安全隐患随之而来。为切实加强出租私房消防安全管理，从根本上促进出租房主落实消防安全主体责任，整治和消除出租房火灾隐患，保护人民生命财产安全，维护社会稳定，为建设平安和谐社会营造良好的消防安全环境，日前，安吉县消防大队联合县昌硕街道开展了出租私房消防安全诚信ABC等级管理。

　　据统计，安吉县昌硕街道共有19个社区，95个小区，出租私房5890户。此次开展出租私房诚信ABC等级管理是指出租私房的房主通过公开承诺形式，向全社会承诺信守国家消防安全的法律法规，全面落实出租私房的消防安全主体责任，从而达到约束和规范自身的行为，各社区负有消防安全监管职责，按照评定标准对出租私房房主兑现承诺的信用等级进行综合考评，确定其消防安全诚信资格等级，并将其提供的相关材料作为出租私房信用等级参考依据，同时采取激励、制约措施。

　　出租私房诚信ABC等级评定采用细则评估，评估细则包括房主是否与承租人签订消防安全责任协议、房主是否与社区签订消防安全责任协议、房主是否把住宿与厨房分离、用电用气用油是否规范、消防通道是否畅通、房主是否配备2个以上灭火器等十二项。各社区按照“属地管理”和“谁主管、谁负责”的原则，对私房出租房实行ABC三级评定，评定分房主自评、分级评估、抽查公布三步。

　　出租私房诚信等级管理设立“曝光台”制度。各社区建立宣传窗违规出租房“曝光台”，对被列入c级的出租私房进行重点监管，对C级出租私房进行媒体曝光，对A级出租私房进行物质奖励，例如灭火器等。未与社区签订消防安全承诺书或不接受评估的出租私房一律按消防安全隐患出租户监督管理，并纳入“曝光台”。

　　等级管理中，A级出租私房有效期为二年，B级出租私房有效期为一年，有效期满前一个月房主必须申请重新评估确认。C级出租私房整改期限为3个月，列入“曝光台”的出租私房不得对外出租，待“曝光台”解除后，按评估标准评估出租私房等级评定。日常消防安全监管中发现达不到原评定级别的出租私房，要求整改，整改后仍达不到标准的，实行降级监督管理。

　　各社区每年对A级出租私房检查2次，对B级出租私房检查4次，对C级以下的每月不少于2次检查，并填写“出租房屋消防安全检查登记表”。重点检查四项内容：一是居住出租房屋耐火等级是否符合有关要求；二是消防设施器材是否符合有关要求；三是内部用电、火源控制是否符合有关要求；四是疏散通道是否畅通。对检查中发现的问题及时发出整改通知书，责令限期改正，消除火灾隐患。另外，对于发现的违章搭建出租房存在安全隐患且房主拒不整改又不配合消防安全监管指令的，将组织公安、消防、城管、供电等部门对违章建筑进行强行执法拆除或限止供电，不得在房屋中介公司挂牌出租，严厉查处不符合安全条件的出租违法行为，全力消除火灾隐患。