平安浙江网9月5日讯（通讯员 邹宁浩）去年7月20日清晨5时许，浙江省东阳市吴宁街道江南路79-81号一出租房发生一起火灾，造成3人死亡，3人逃生时受伤。火灾发生后，消防队员立即赶赴现场开展救援，及时疏散房内及周边20多名被困人员。火灾发生于民房，该房共两间三层半，部分出租，火灾发生时有人住。经调查，火灾原因是一楼一房间内烧烤车上泡沫箱内的木炭复燃引燃泡沫箱及周边可燃物。

　　笔者从金华市消防支队、市区居住出租房消防安全综合整治工作领导小组办公室了解到，目前金华市区登记在册的暂住人口已达34万人，近年来出租房火灾事故频发，而7.20东阳火灾事故则是出租房火灾的典型例子。为此，金华市政府和相关部门决定从今年7月1日至2013年12月31日对市区出租房开展消防安全综合整治。这次开展的居住出租房消防安全综合整治，许多出租户并不是很理解，认为纯属多此一举，自己居住和出租的房屋几十年来从来没有出过消防安全事故。那么，为什么要开展这次出租房整治呢？以东阳火灾为例，该火灾虽然有3人成功逃生，20多名被困人员成功疏散，但还是造成了3人死亡。对比此次出租房整治，我们可以看到许多出租房存在的隐患。

　　情况A：

　　火灾发生后，一对夫妻立即用打床单结的方式逃生，据其丈夫口述得知，当时他们在睡觉，发现起火时，整幢楼已被浓烟包围，打开门发现楼梯口已被火苗给覆盖。他们立即退回到厕所，丈夫立即冲回已烧起来的卧室，拿了两床被单，回到厕所后，将两床被单进行打结，之后让妻子利用已成绳状的床单，从厕所窗户逃生，丈夫则在上面用力拉着床单的一端。原本这是成功的逃生法，却由于两个床单的绳结支持不了大力的拉扯，妻子逃生时，绳结扯开，导致两个连接的床单脱节，妻子从三楼摔到楼下。丈夫非常着急，立即将剩余的那条被单头绑到水管上后，从三楼爬到了二楼，并从二楼跳下。

　　存在出租房隐患与预防：该居住出租房内并未配备相关消防逃生装备，居住者在入住时也未考虑火灾发生时相关的逃生路线与逃生措施。如果当时这对夫妻所居住的出租房内备有逃生绳，那么在逃生的过程中，夫妻俩就可以利用逃生绳安全逃生了。在此次出租房整治中明确规定：凡居住出租房今后都得配备消防“四小件”，即灭火器、逃生绳、防烟面罩和应急手电筒。一旦发生火灾，居住者可立即拿出消防“四小件”进行安全逃生。

　　情况B：

　　火灾发生后，被困三楼的一人，被浓烟熏得实在受不了，门外是燃烧产生的大量浓烟，而火魔也通过隔壁的木板不断向房间蔓延，他不得不采用跳楼逃生的方式。跳楼前，他将睡觉的棉被往地下丢，之后纵身跳下。

　　存在出租房隐患与预防：笔者从之后消防部门的火灾调查中了解到，该出租房的房间隔墙采集了可燃材料，导致火灾蔓延迅速。在此次出租房整治中的消防安全等级要求，原先用木板作为房间隔断的，需要改成用砖块砌墙隔断；原先卧室与厨房同处一间房内的，也要隔断分开；乱拉的电器线路必须改造。如果在火灾发生时，出租房的房间隔墙是用砖块砌墙隔断的，那么也许整幢楼内的明火以及烟雾就不会蔓延得那么迅速，跳楼逃生的男子就可以呆在房间里等待消防队员来营救了。

　　情况C：

　　该火灾中的3名死者，都是倒在了楼梯口与楼梯上。在火灾发生时，他们因慌乱，并未做任何防护措施，只知盲目地沿着进来的出入口和楼道逃生，当往楼梯口冲时，该出租房的门厅与楼梯间的摩托车、电动车等物品加快了火灾的蔓延，阻挡了被困者逃生的通道，导致悲剧发生。

　　存在出租房隐患与预防：如果当时该出租房的楼梯是畅通无阻的，也许3名死者就可以安全逃生了。在本次出租房整治中严格规定疏散通道和安全出口应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品，影响疏散，尤其是楼梯间不得停放摩托车与电动车。3层以上(含3层)房间的窗户或阳台，不应安装金属栅栏等影响灭火救援和人员疏散的设施。

　　在出租房检查中我们发现，许多出租房都存在着很多出租房火灾隐患，却往往被忽视，或者是视而不见。逃生通道被占用堵塞，在很多出租房内司空见惯。出租房内消防设施和消防器材配备不足，更是普遍现象。为了加强出租户的整改积极性，金华市政府特别出台了出租房整治政府财政政策，对在整治期限内积极实施整改并按时通过消防安全验收的出租房屋，市政府给予户主一定的经费奖励，以提高出租房业主的整改积极性。

　　通过出租房消防整治，通过红、黄、绿3级标志管理，希望出租房的火灾隐患会越来越少，也希望更多的市民能在出租房发生火灾时能够第一时间进行逃生。