《花了198万现款买了一套婚房房子却被租掉，而且是20年！》报道追踪

　　昨天，从滨江法院了解到，9月8日，法院已向原房东和中介送达了起诉状副本，并要求他们进行答辩，目前法院还没有收到原房东和中介的答辩状。

　　另外，昨天，最高人民检察院影视中心《法治中国》摄制组来杭州采访孙女士买房一事。编导说，很多天前，他们就在网上看到了快报的报道，觉得这件事实在太罕见，很有典型意义，很感兴趣。目前，孙女士女儿女婿已经在法院立了案，摄制组认为报道时机成熟，于是马上赶赴杭州采访此事。

　　今年7月底，杭州孙女士通过卓家房产中介，从一委托人手中，买下滨江锦绣江南小区一处114平方米房产，打算作为女儿婚房。等她全额支付了216万(198万元房款+18万元税费)拿到房产证的第二天，却发现一个令人崩溃的事实：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东签了20年房屋租赁合同。

　　孙女士断了租客的电，租客表示要抗战坚持二十年，而原房东一直很淡定，让孙女士去告好了。中介要退中介费，孙女士不肯收，担心收了这钱，中介会甩手不管。他们再也没地方去找了。

　　快报从8月22日开始，连续报道了这一事件，在社会上引起了强烈反响。有给孙女士出主意的，也有表达对原房东和中介愤慨的。也有读者认为，这件事有违“务实、守信、崇学、向善”的共同价值观，是对浙江精神的损害。

　　而律师和法官均建议孙女士女儿女婿打官司，只有通过诉讼，才能查明这起案子是否有诈骗嫌疑。如确实有嫌疑，法院可中止诉讼，要求检察院审查，再移送公安(详见快报8月22日-30日报道)。

　　9月5日，孙女士女儿女婿到滨江法院状告原房东和中介，要求立即交付房屋并支付违约金，中介也要共同承担责任。法院已经立案。

　　“把几方当事人(孙女士、原房东、租客、中介等)都采访到之后，我们回到北京还要邀请国内著名法学专家，对这件事进行点评。我们会制作一个十多分钟的专题片，在《法治中国》节目中播出。《法治中国》在中央电视台以及全国300家省市电视台都有播出。”编导说。

　　昨天，摄制组已经采访了孙女士及孙女士的律师，律师向摄制组出示了有关证据材料。

　　《法治中国》电视栏目由最高人民检察院影视中心制作，着重报道检察机关查处的职务犯罪案件，并针对人民群众关心的社会法制热点进行调查采访，聘请法学专家与高层学者以及执法高层，针对司法实践中带有普遍性的问题和疑难问题，作解惑性的法律知识普及，进行深层次的普法教育，传播法治理念。

　　前段时间，有媒体报道，说孙女士替女儿女婿买婚房一事，引起了杭州住保房管局的重视。为减少二手房交易风险，房管局准备出一个新版的购房合同，为此还找了几家大的房产中介开会，希望中介提出建议，补充一些条款到购房合同内。

　　昨天，记者向杭州市住保房管局求证此事。

　　工作人员说，上周五他们的确召集业内人士(包括几家大的房产中介、律师、相关部门负责人等)开了一个研讨会。“因为近期二手房交易市场出现了一些新情况、新问题，局里高度重视，希望能听取一下各方的意见，我们之后再进行总结分析。”

　　他们说，虽然并不是针对孙女士一事而召开的研讨会，但在这次研讨会上，的确有不少人提到了孙女士的事情，大家展开讨论，看法很多。

　　住保房管局工作人员说， “我们是一个业务主管部门，购房合同不是由我们局出台，而是由工商部门统一审核的，我们只能为他们提供一个业务参考。而且，即使真的要出台新的房屋买卖合同，也必须经过多个部门的研究，要广泛征求意见。这可能需要一个比较长的时间。”

        都市快报 记者 段静 通讯员 滨法