“房闹”已越来越形成一种社会现象，并进而发展成一个社会问题。面对这样一个社会问题，一味指责“房闹”如何不理性、如何违背契约精神，未免失之于简单

　　5月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商；同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”，而导火线都只有一个：开发商要降价。

　　看到“摆花圈”三字，几乎疑心看错了：“这不是医闹吗？”医闹有一个经典动作，就是在医院设灵堂、摆花圈。前几日卫生部、公安部联合发了一个通知，要打击“医闹”。但我们看舆论的反应，不少评论对当前的医闹现象反倒充满同情。为什么？闹固然不对，但你医患之间的信息不对称嘛、医院在救治过程中存在问题嘛、医疗事故鉴定不独立嘛。反观舆论对房闹的态度，质疑的声音多，支持的声音少，这也好理解，因为这事的是非曲直是明摆着的。房市有风险，投资须谨慎，赚了是自己的，亏了也要认栽，赢得起也要输得起。如果房子存在质量问题，或者开发商确实存在价格欺诈，那你闹一闹还情有可原，人家降价你就“闹”，多少缺少正当性。

　　其实冷静下来想一想，自己的房子缩不缩水，与开发商降不降价，并无关系。价格是由市场决定的，不是由开发商决定，开发商又何尝想降价，但他拗不过市场啊。也就是说即使开发商死硬着不降价，你的房子该缩水还是要缩水，不信你就去挂牌卖一下试试看。不许房产商“降价”，开发商固然要面临资金链断裂甚至破产的风险，但对开发商的坏处就能转化成对自己的好处吗？所以这事怎么看都是标准的“损人不利己”，真是何苦来哉！

　　但凡事都要一分为二地看。不管怎么说，“房闹”已越来越形成一种社会现象，并进而发展成一个社会问题。面对这样一个社会问题，一味指责“房闹”如何不理性、如何违背契约精神，未免失之于简单。房地产调控的大方向是对的，但要掌握好节奏——国家之所以要调控，其中一个目的，就是要避免房地产市场出现“大起大落”，但像报道中那位谭女士，她买房时是1.1万元每平米，半年不到变成7800元每平米了，下跌30%啊，不恰恰就是“大起大落”吗？如果只是稍稍跌点，或者等到明年这时候再跌到这个程度，谭女士说不定也就认了，可能也就不会“闹”了。房价跌了，乍一看是调控的成功，但跌得如此快、如此深，却很难说是调控的成功——节奏，很重要。据青年时报