六家大牌同玩房贷“游戏”

　　与上述各家的选择要含蓄得多的是，杭州六家知名品牌企业和银行一起玩起了一个叫做“房贷直通车”的“游戏”，领着六家企业的13个楼盘玩“游戏”的是中行浙江省房贷中心。

　　游戏的规则是：如果市民要选购这些楼盘的房子，可以直接去银行选房、订房并办理按揭。通过这种方式购买新房，客户可以享受1%—5%的折扣。折扣幅度根据客户的资信程度确定，如果客户是银行的优质客户，折扣就可以相对大一些。

　　银行人士称，其实这就是所谓的直客式房贷，客户直接找到银行贷款，而不是通过房产公司的安排。直客式房贷可以为买房者省下一笔钱，而且整个贷款买房的速度也会大大提高。

　　参与这场游戏的有：金都、广厦、华立、国都、通和、野风六家。游戏的期限是100天。据说，下一阶段还有几家开发商将加入游戏的行列。

　　面对这一周来的烽烟，从事房地产开发多年的丁先生表示：杭州各个楼盘显然已进入“营销时代”，只是杭州开发商的营销手段目前还停留在较低的层次，和广州、深圳等相比，尚属初级阶段。

　　杰师(房地产)咨询的董事长姚葵醴表示：没有经历过楼市低谷的开发商，不是真正成熟的开发商。在这轮宏观调控之前，杭州开发商根本就没有“营销”的概念，房子太好卖了，营销就成了最薄弱的环节。从现在看来，只要以后楼市不出现报复性反弹，真正靠营销带动销售的房产时代，露出苗头了。姚葵醴预言：10月份的房交会可能是杭州房地产商展示营销本领的第一次“集体合演”。