“住在杭州”有了新追求

　　2002年10月，杭州被国际公园协会评为国际花园城市。

　　2004年10月18日，加拿大，国际公园协会宣布，金色海岸以天然的山水环境、尊重城市文化脉络、提倡科技节能概念、强调人与自然完美结合，荣获全球第一届“国际花园社区”人文类金奖，这是我省迄今惟一获此殊荣的江景楼盘。作为目前全球惟一的、最具权威的社区大奖，“国际花园社区”标志着世界社区的最高荣誉。

　　杭州地产界有资深人士说，从那时起，杭州楼盘开始在国际舞台上崭露头角。像眼下的杭州楼盘以美金开盘，并在全球发售，看似只是简单一小步，但对于“住在杭州”城市品牌来说，却是相当宝贵的一大步。

　　早在1999年10月，杭州就提出“住在杭州”城市品牌口号，并在全市举行住在杭州代表楼盘评选。杭州随后出现了不少在省内、国内，都有一定知名度的楼盘，也吸引了很多外地人到杭州置业定居，但却一直缺乏一个具有国际影响力的楼盘。近期杭州两大楼盘主打“国际牌”，开始让“住在杭州”城市品牌有了新的内涵和意义。杭州有了冲刺国际影响力的楼盘。

　　业内人士认为，杭州住宅，国际制造，杭州楼盘，全球卖房，这都是迟早的事情。作为一个国际性的旅游城市，杭州房产品国际化程度越来越高，已经吸引了不少外国购房者。近年来，杭州楼盘无论是规划设计还是景观设计，甚至到物业管理，都力争与国际接轨。随着杭州楼市竞争越来越激烈，一些高档楼盘利用自身的优势，在国际水准上抢占战略要地，争夺更广阔的海外市场。金色海岸苦练国际品牌内功，世贸丽晶城全球卖房，为杭州高品质楼盘开辟了一个全新的平台，相信会有更多的杭州楼盘会走出国门，“住在杭州”将会变成一个具有国际知名度的城市品牌。

　　房产品差异化竞争开始了

　　不经意间，我们城市周围的楼盘，悄悄地在发生着变化。在经历近半年的沉寂之后，杭州楼市上一批新的房产品，闪亮登场。

　　精装修住宅一直是杭州楼市的一个“痛”，杭州早两年开发的精装修住宅现在或是官司缠身，或是投诉不断，一直未能修成“正果”。不过杭州楼市近期的情况表示，高档精装修住宅正在一扫过去的阴霾，大打翻身仗。

　　从深蓝广场、丁香公寓到瑞丰格林苑，再到滨江·金色海岸，杭州高档精装修住宅络绎面世，且销售势头不错。在杭州楼市，高档精装修住宅为部分高端消费者奉献了一道精美的大餐。

　　中国房协副会长顾云昌近日在杭州说，毛坯房是中国特色，国外少有毛坯房的，国外交付的多是成品房。也许杭州的精装修成品房会从高端精装修房打开突破口。

　　8月25日，全省建筑节能会议在杭州召开，浙江省和杭州市具体提出了今后建筑节能的目标。对中低收入阶层来说，新一代节能省地型住宅，能让广大老百姓买得起，住得好，用得省。

　　这次会议对杭州等大城市提出高标准：至2007年，杭州、宁波等大城市要达到全省2008年的标准，即新建商品住宅和公共建筑大面积实施节能50%的标准，同时，列入“911”计划的600项大型公共建筑基本完成节能改造。2008年杭州、宁波等大城市要达到全省2010年的标准，推选实施节能65%的标准。

　　此举透露出一个明显的信号，在我省，节能已成为杭州楼市的一个主旋律。今后业主将能享受更便捷、更人性化的居住生活。