停车难成了很多小区目前最棘手的难题,难在车位数量跟不上日益增长的汽车数量。杭州山水人家小区的业委会为缓解小区停车问题,“勘查”了6个月,拟了一份小区道路主干道的改造及复绿设计方案。方案若执行,小区主干道将会改造为双边停车,增加近180个车位。
4月11日,这份方案在小区公示,立刻引来众多业主的讨论,有拍手叫好的,也有不少反对的。方案中提出,改造要征用主干道两边的绿化,改窄人行道,从而拓宽道路。业主“bababacK”坚决反对通过毁绿来增加车位“:车位的需求是无限的,而小区的绿化是有限的。有限的资源不可能满足无限的需求。”
记者观察:
车位不足,消防车难进
据了解,山水人家现有1121个车位,其中路面车位196个,但小区共有2100多户业主,车位不能满足业主停车的需求。
4月25日,周一,上午10点,记者在小区里看到,即使是白天上班时间,停车位也几乎被占满,还有几辆车不规矩地横在人行道上。
山水人家业委会秘书王娜告诉记者,当初小区主干道只规划了单边停车位,留出了足够宽的消防车道。现在,大约有300辆车停在地面,常常主干道两边都停满,有时还占用人行道,小车还能勉强通过,万一发生火灾,消防车就无法开进来了。
根据《高层民用建筑设计防火规范》规定,消防车道的宽度不应小于4米。王秘书说:“如果强制实行单边停车,虽然解决了消防车的通行问题,但是会更加激化停车难的问题,引起居民的不满。”因此,业委会想到要改造主干道,以保证4米宽的消防车道。
业委会反馈:
改造与复绿同步进行
在业委会办公室,记者见到了足足有36页的改造及复绿设计方案。方案提出,将主干道改造为双边停车。
要想将主干道在保证4米宽消防车道的基础上,实现双边停车,唯一的办法就是向两侧拓宽。拓宽必然要占用部分人行道和绿化带,预计征用公共绿地640.83平方米,约占整个小区绿化面积的1%。持反对意见的业主们认为此举将会“毁绿”。
“征用的绿化带大部分是草皮,还有些是树木,这部分可能会根据实际情况迁移。”负责拟方案的业委会主任夏唐代解释,改造与复绿同步进行,复绿主要结合小区的闲置水景进行改造,补种绿地,增加绿化面积约为705.7平方米。“小区总的绿化面积其实并没有减少,甚至比以前还要多。”
部门答疑:
占用绿地须审批
有业主提出质疑,绿化带是否可以征用,人行道的宽度可以任意改窄吗?
杭州市园文局绿化处的相关负责人称,小区内要占用绿地必须先经过审批。
关于小区内人行道的宽度,记者查阅了我国国家标准《城市居住区规划设计规范》,其中只对居住区道路、小区路、组团路和宅间小路作了宽度规定,对人行道没有规定。
记者从业委会了解到,这份方案已经过了公示期,目前他们正在整合业主的意见,对方案作进一步修改,然后把方案送去绿化办等相关政府部门审批。待审批通过后,由业主投票来决定是否实施方案。