去年9月11日，台风“莫拉蒂”过境，滨江区遭遇历史罕见强降雨，滨盛路、滨康路上多个小区出现严重积水，其中受灾最严重的江滨花园，共计11个车库进水，业主损失惨重。

　　吃一堑，长一智。今年雨季到来之前，滨江区各小区物业在区建设局牵头下早早开始准备——暴雨预报、应急预案、沙袋、水泵……一个都不能少。

　　南岸晶都备好300个沙包

　　物业每晚都会进行巡查

　　去年那场暴雨，滨康路积水一度漫到成年人大腿处，而滨康路边的南岸晶都也被杀了个措手不及，小区内多辆私家车不幸遭殃。

　　南岸晶都业委会汪主任说，去年小区被淹，主要原因还是市政道路积水倒灌到小区，所以从上个月底开始，物业和业委会已经对小区门前的几个市政管网进行过排查，一旦发现问题就立刻上报到区建设局解决。

　　“今年能明显感到大家对这项工作的重视，因为社区、街道甚至建设局都派人来查过。”汪主任表示，今年小区内已经准备了300多个沙包，而水泵等应急设备也早已准备就绪。

　　此外，从6月初开始，小区绿城物业经理就开始轮流值晚班，物业工作人员每天晚上都会对小区容易积水的地方进行巡查。除此之外，小区最近还增加了物管人员，应对紧急事件。

　　江滨花园用上了新设备

　　挡水板将成车库保护神

　　位于滨盛路的江滨花园，去年受灾时11个车库全部进水，375个车位被淹没，由于几乎所有车位都停着车，所以最后损失惨重。

　　昨天下午，记者刚进江滨花园门口，就看到各有30个沙袋摆放在小区大门两侧。小区南都物业经理吕经勇说，除了比往年更多的物资准备，今年地下车库启用了一项秘密武器。

　　“因为去年的事件，我们工程部的师傅想了个办法，在地下车库的入口处设置了一块挡水板。”吕经理介绍，这块白色挡水板高50厘米、宽2米多，可以根据车库入口尺寸调整。

　　吕经理说，每个车库入口会有两块这样的隔水板，如果业主的车子需要出入的时候，可以抽起其中一块板，车子通过后再将板放下。

　　“上星期六，这块挡水板已经在1号车库试用过一次，效果还不错。”吕经理说，虽然这个挡水板不能阻碍所有的水流入车库，但是毕竟起到了一个阻挡的效果，缓解了雨水流入地下车库的时间，能为物业紧急处置赢得时间。

　　建设局将发送暴雨预报

　　物业都要做好应急预案

　　随后，记者又走访了白马湖小区、江南文苑、国信嘉园、钱塘春晓等小区，基本上一个月前，滨江各小区的物业大多开始在小区内准备沙袋、水泵、黄沙等抗灾物资。

　　滨江区建设局副局长韦兴华说，今年4月到5月，建设局就对全区所有地下空间，包括地下车库做了全面的排查，并根据排查的结果落实到相关负责人，比如这个车库归谁管，配备了多少个沙包，有没有发电机……

　　此外，滨江区建设局还将全区的街道、社区以及各小区物业负责人的联系方式做了收集。

　　“去年，不少小区的物业反映，暴雨来临前，他们根本不知道，所以今年一旦有暴雨的信息，我们就会以短信的形式发到每个负责人的手机上。”韦局长说，信息提前公布，也就意味着大家可以早早做好准备，在最短的时间内作出反应。

　　鉴于每个小区的情况不同，建设局也布置了每个小区物业提早做好应急预案，并于6月15日前将预案上交至建设局备案。（据青年时报）