浙江在线08月03日讯 8月1日下午6点，宁波市住建委发布消息称，全市个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。上调时间，从8月1日开始。

　　此前，宁波公积金贷款最高额度为60万元，是2011年4月上调的。

　　　80万元房贷20年

　　　比组合贷款省5.5万余元

　　在限购令的大环境下，宁波购房人群中首次购买住房的年轻职工家庭占绝大多数。

　　市中心本级个人住房公积金贷款数据分析显示，在2011年4月19日至2012年6月30日最高贷款额度为60万元期间，“公积金+商业”组合贷款金额占同期总贷款金额的四成。

　　提高公积金贷款额度的上限，意味着商业贷款就可以减少，每个月的月供支出也可以降低。

　　每月能省多少？我们可以简单计算下。

　　根据市住建部门提供的数据，按当前房价，购买90平方米普通住房大概要120万元。首套房首付30%，贷款金额超过80万元。按之前的最高贷款额度60万元计算，商业贷款20万加上公积金贷款60万，以按揭20年的等额本息还款方式计算，月均还款5292.42元。

　　而今贷款额度上调到80万元，全部用公积金贷款。同样的还款方式，月均还款5061.2元。每个月能省下230元钱，20年后，至少省下5.5万元。

　　上调主要是为支持首次购房

　　　和改善型购房

　　据宁波市住建委介绍，80万元的额度，是宁波住房公积金管理委员会根据当前住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况综合测算后确定的。

　　根据住房公积金目前的规定，购房家庭首先要满足限购限贷的规定，因此提高住房公积金贷款最高限额，主要是为了支持首次购房和改善型购房。

　　另外，还有一组数据供参考，目前，北京、上海、杭州、温州等城市最高贷款限额均已调整至80万元以上。宁波市最高贷款额度，2008年为40万元，2011年4月调整到此前的60万元。