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地下室水泵房噪声扰民 住户把开发商告上法庭

   浙江在线06月16日讯 辗转反侧、睡不着觉的滋味可不好受。如果天天如此,更是令人抓狂。杭州的林女士就正在经受着这样的折磨,甚至要借用安眠药才能勉强睡着。引起林女士失眠的罪魁祸首不是别的,正是地下室水泵房发出的嗡嗡声。为此,她把房产开发商告上了法庭。

  昨天,杭州市江干区法院开庭审理了“噪声污染责任纠纷”一案。

  2008年,林女士购买了下沙铭和苑新荷坊某幢一楼的一套房子,去年7月3日入住。“住进去第一天晚上,卧室里就传来了搅拌机的声音,持续不断,那感觉就好像有虫子在身上爬,非常难过。”那一晚,林女士失眠了,睁着眼睛盼天亮。

  刚开始,林女士以为是附近有工地夜间施工,后经查实,发现噪音源自地下水泵房,而水泵房就设在她所住房间的正下方。“当时买房的时候,开发商并没有跟我说过有水泵房,而且我买房的价格也不比别人低。早知如此,我是绝对不会买这套房子的。”

  林女士说,因为晚上睡不着觉,她情绪很低落,上班也没有精神,出现了失眠、神经症、胸闷、心悸等症状。去年7月和今年3月,她分别两次去医院就诊。“我现在需要借用安眠药才能睡得好一点。”

  今年2月,开发商到林女士所住楼房的一、二楼住户家里进行了噪音检测。“检测结果为超标,其中属林女士家最厉害。”昨天在庭审中,原告律师说,3月份,开发商对水泵机组进行了整改,但噪音仍旧存在。“我感觉跟以前没什么区别。”林女士说,她曾多次要求开发商对水泵机组进行处置,但对方以各种理由一直拖延。

  整改后,林女士请机构进行过重新检测,认为依然超标。

  开发商却表示也进行过二次检测,不再超标。

  不过,双方请来的机构不一样,所依据的标准也不一样——原告认为,应依据《社会生活环境噪声排放标准》,被告则认为,应依据《声环境质量标准》。

  “我们要求把水泵房移走。”原告律师说。

  “这是原先规划好的,移走不可能。”被告律师拒绝。

  昨天庭审并没有结果。法官建议,找一家双方都认可的权威检测机构,检测后再次开庭审理。双方均表示接受。

  虽然庭审暂无结果,但此案引起了人们对小区水泵房的关注,因为现在高层住宅都设有水泵房。据了解,高层住宅自来水一般只直供到3层,4层及以上楼层需通过水泵加压供水。水泵房发出的噪音属于低频率声音,低频噪声声波较长,能轻易穿越障碍物,穿墙透壁直入人耳。这种噪声对人体有危害,尤其对心血管和神经系统的危害较大。

  目前解决水泵房等室内噪音问题的办法多采用技术改造。这需要在声源(振动设备)上采取系统的减振措施,消除与环境背景的声音差值。

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