场口镇之所以得名“场口”,因其位于富春江南岸,北濒青江水,可直通轮船,为历史上富阳四大县埠之一,也是湖源山区出运山货的堆放场所和进山物资的集散咽喉,故取名于此。
从秦汉起,这里人居密集,至唐宋街市繁荣,清末民初更是达到鼎盛时期。抗日战争时期,国民党县政府曾迁至于此,这里一度有了“小上海”之称。
如今,富阳场口镇工业平台正在迅速成长中,新时代的工业建设步伐正在加快中。
作为富阳经济开发区中两个镇级新区之一,镇党委书记方炳林说,未来的场口新区将依托便捷的水陆交通、良好的资源和生态条件,将努力建设成为杭州湾产业带以生态循环经济为特色的重要节点、杭州市高新技术产业的延伸区、富阳市新兴重化工发展的主平台和富阳市中小企业创业孵化基地。
新区要多引进国内500强
场口新区建设的大幕正式拉开,始于2008年7月。共分四个区块,百丈畈区块、塘东畈区块、青江畈区块和场口新城,其中前三个都是工业区块。
新区,新面貌。
眼下,百丈畈中小企业创业园现已完成土方平整和路网、水、电等基础设置建设,目前已有投产企业多家,在建企业十余家;塘东畈土方平整和路网框架等基础设施建设全面启动,13号、18号路正在宕渣回填,土方平整逐步推进;总规模日处理能力3万吨,一期日处理1万吨,建设用地42.52亩的污水处理厂完成土地征用,正在土方平整;保障新区用电的11万伏变电所已立项,其间的过渡用电得到有效解决。至此,制约场口新区开发的污水处理和用电“两大瓶颈”得到有效破解。
方炳林透露,目前场口镇实施积极的“走出去,请进来”等招商引资措施,百丈畈园区已引进企业19家,可达产值40亿元。
记者看到,一家企业场地上,放着大块大块厚重的管片,足有几百块。这可不是一般的管片,它们将铺设在正在紧张施工中的杭州地铁工地上,用于隧道顶部。
这家企业叫杭州国裕隧道管片有限公司,年产值超过2亿元,采用“订单式”生产,是第一批进驻园区的企业。
而塘东畈园区在谈企业40家,全部投产预计产值200亿元,真正实现了由“招商”向“选商”的转变,为场口跨越发展、实现崛起,奠定了基础,同时也为引进500强企业创造了良好的条件。
明年场口的拆迁安置房实现“房等人”
国道边上,场口新区的拆迁安置房,名叫阳光家园。
公寓房总投资3亿元,总建筑面积20.6万平方米。里面一共建了1252套住房和其他配套设施。
这个公寓楼无论是规划设计、现场施工还是配套设施、物业管理都坚持高品质和高标准。小区规划有幼儿园、地下停车场、绿化景观、管道煤气、24小时监控、休闲广场等配套设施,还专门为农户建造了农具储藏室和用于举办红白喜事的物业会所。
论品质,阳光家园并不亚于城里一些商品房楼盘。目前,一期已经竣工交房,已有152套住房交付给96户拆迁户,二、三期740套住房也将在今年内完成主体工程,到明年年初,场口拆迁安置房将实现“房等人”。
安置对象只限于新区的拆迁户。公寓房以成本价一半不到的政策优惠价出售给拆迁户,并赠送储藏室,5年物业管理费和房屋维修基金,都由政府买单,并免费办理了“三证”等。
此外,政府还对入驻公寓房的拆迁户以户为单位发放2万元的奖励。算一笔账,一套100平方米的房子,单价820元/平方米,拆迁户只要花上8万元就能买到,非常合算。
镇长汪军飞说,分房那天,一期安置的96户农户152套住房,本以为至少3天,哪知道,不到一天就顺利分完了,有农户高兴地说,这么好的房子随便挑哪套都可以。
新区建设以造城为标准
按方炳林的想法,“建区和造城并举”,说白了就是在造一座城,目标是打造“工业平台、城市新区、区域中心”。
由于历史原因,场口的城市建设和配套设施严重滞后,没有酒店,没有中高档商贸休闲设施,甚至没有一家像样的超市,而一些大企业对生活配套要求非常高。此外,污水处理、供电等基础设施都未建成,与新区发展严重不符。
对于这座新城的建设,镇政府打算一方面抓紧实施场口老街区块的拆迁的同时,加快推进基础设施建设。比如,结合城防工程实施的湖源溪两侧的景观改造,以提升场口新形象和档次。
积极推进实施南北街延伸工程和28号路、18号路工程,初步形成未来场口新城一纵一横两条主干道雏形;动工兴建场口污水处理厂。
另一方面,要抓紧招商引资,并出台相关优惠措施吸引社会资金投向场口新城,引进星级酒店、农贸市场、大型超市、休闲餐饮等一些城市配套项目,提高新城集聚人口、繁荣三产、服务企业的水平,真正为场口新区的企业提供更完善的服务。