电话不通也收费?
点评:话费意识是首要,别留空子给人钻。
【相关报道:谁偷了我的话费?杭州12345每月接到投诉近百起】
来电:曹宏良先生来点反映其在4月3日使用手机(13605816439)拨打国际电话给其儿子(在爱尔兰),当时电话没接通,但之后发现记录为通话58秒钟,收费8元4角,其当天下午17:50分到解放路营业厅查询,值班经理(王佳)在场后,其当面再次尝试通话,当时也没有接通,经理表示不会收费,但之后其回家后查到又被扣钱2元8毛,其再次要求给予说法,1860对其儿子进行电话查问,其儿子明确表示没有接到过此电话,没有电话记录,但此事直到4月5日移动公司都没有给予明确说法和表态,其认为不合理,请有关部门调处。
反馈:经核实,中国移动相关部门查询客户的国际话单计费无误,并且测拨对方号码多次,刚开始听到正常的等待音,无人接听转入语音信箱后正常收费,产生了11.2元的费用。由于该客户多次到营业厅处理该问题,中国移动公司考虑客户满意度,奖励客户50元服务建议奖。由于客户在4月17日再次通过12345反映同样的问题,中国移动在4-17-16:10再次联系客户向其说明查证情况及处理结果,经长时间沟通,双方未能达成一致意见。
本网声音:安全不安全,谁来保障?移动公司能说了算吗?为了自身安全,用户首先有个话费意识还是非常必要的,每个月的账单要去查查,维护自己的权益也要先抓证据。除此之外,记者提醒您,除了回复具体朋友的手机号码发来的短信,不要回复任何不明号码发来的短信,以免乱扣话费,甚至上当受骗。
租房要交500元良好行为保证金
点评:一份“良好行为保证金”,能彻底杜绝违规群租现象吗?
【相关报道:租房要交500元良好行为保证金 为遏制恶意出租?】
来电:张磊是一名外来务工人员,现租住在下沙学林街清雅苑23幢,其在此居住了一年有余,4月16日更换了物业管理,新来的物业管理要求外来承租户每人向物管部门缴纳500元的“良好行为保证金”,对此,其认为不合理。
反馈:此事件是《物权法》出台后,业主实施自治管理的具体表现。清雅苑小区自业主入住以来,有不少自住业主对房屋群租情况反映很大,有业主几年来持续投诉该状况。清雅苑为省属教师公寓专项用房,其中有房改房,有经济适用房,对省属专项用房,目前尚没有明确的管理规定。对该类房产的管理,我们也正在与各相关部门进行沟通,希望有关部门尽早出台规定,依法行政。关于此次收取物业费、保证金的情况,经调查,是业委会根据广大业主的强烈要求做出的决定,并在《物业委托服务合同》中明确要求物业公司具体承办的。该规定是否合法,我们建议可以向物价等部门咨询。我们本着尊重公众权益,依法履行职责的原则,也在与相关部门积极沟通中。同时如果有业主认为该规定确实危害了自身的权益,可以根据《物权法》第七十八条规定:“业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的精神向人民法院提出请求。本网声音:难道上述情况只有靠收取“良好行为保证金”来解决吗?未免有些牵强。“良好行为保证金”似乎只是个名号,治标不治本,并不能起到真正作用。一份“良好行为保证金”,一张出入证,就能彻底杜绝违规群租现象吗?
“良好行为保证金”何去何从?
点评:小区的美好需要大家去创造,尊重公众权益,进行租赁整改。
【相关报道:清雅苑不再清雅了 "良好行为保证金"何去何从?】
来电:杨先生反映下沙经济开发区清雅苑内有三百多户业主,将房间分隔后进行出租,最多的一户住进30多人,少则十几人,严重影响小区居民的正常生活,并且存在安全隐患,要求有关部门予以调处。
反馈:街道及时进行了调查处理,并会同社区协调业委会及物管处采取积极措施。目前,正通过办理小区居住出入证、对群租户提高物业收费额度、督促房东进行租赁整改等措施,使得群租户日益减少。小区居民对此表示满意。本网声音:我们都不是立法者,也不是执法者,有些措施和手段是否合法,就需要慎重考虑。或者可以像有些租户说的,业主与承租者签订文明入住公约,一个月押金也算行为押金。同时周围业主也要进行监督,向物业以及出租业主警告。另外社区做好宣传工作。抓好保安与监督工作。
查色盲两个结果截然相反
点评:色盲并不难鉴定,却有截然相反的结果,还他一个公道。
【相关报道:查色盲两个结果截然相反 高考生要为眼睛讨说法】
来电:张瑛的儿子张明(化名)今年将参加高考,于4月24日学校统一组织到杭州市妇幼保健院体检,体检反馈色盲,再到浙江省儿童医院门诊检查,医生明确告知色觉完全正常。于是申请复检,结果还是维持初检,再申请复检,学生认为受到医生干扰,把最后一张图片读错了,就被认定色盲,很不公平。
反馈:经核实,市高校招生体检站(设在市妇保院内)孟主任、杨主任在组织学生进行色觉复查时,严格按照相关规定进行,所得结论客观、公正。张明(化名)同学对有异议,可向省考试院提出进行色觉终检的申请,由省考试院组织终检。5月6日市体检站已正式向省考试院提出申请,具体终检时间由省考试院通知。
本网声音:公平、公正是我们社会所真正需要的。专家认为不会仅凭一张图片就认定。希望最后的终检能给他一次公正的机会。
距婚期1周酒店突然说婚宴要挪地儿
点评:规范的书面合同少不了,维护自己的权益最重要。
【相关报道:还有一星期就结婚了 酒店突然说婚宴要挪地儿】
来电:杨虹来电反映其于1月5日在赞成宾馆预订5月10日的婚宴共26桌,设在宾馆二楼大厅,并支付了订金。5月2日宾馆工作人员告知其宴会与他人有冲突,将要移至三楼,因已向亲朋好友发放了请贴,其认为不合理。
反馈:经调解,该宾馆餐饮部的王经理回答,已与投诉人联系,按照其原来预定的方案进行,投诉人表示接受。
本网声音:提醒市民预定婚宴尽量选择经营状况良好,讲信誉的酒店,预订婚宴不能只交定金,口头约定,一定要与商家签定规范的书面合同,合同中要约定如桌数、餐饮标准、饭菜口味、所订区域、付款方式等细节问题,尤其对酒店的违约责任要明确,如果酒店违约可以作为消费者违权的法律依据。