浙江在线杭州10月13日讯 (见习记者 包勇) 今天，杭州市政府出台“24条意见”挽救楼市。《意见》能给杭州楼市带来什么样的变化？这需要用时间来证明，我们也将拭目以待。

　　《意见》能否刺激市民购房欲望？

　　《意见》中提出：降低入户杭州门槛、提高住房公积金贷款，降低公积金的首付比例。这无论对杭州市民来说，还是房产公司来说都是一个利好消息。

　　之前，杭州曾多次出台购房入户政策，比如最早的拱宸桥的个别楼盘，再到下沙、钱江新城、滨江等三地，有一定效果，但杭州的入户门槛还是过高。而现在，一套100万的房子，只需首付20万，再加上公积金贷款，似乎在杭州买房子的梦想不在遥远，入户杭州也能成为现实。

　　但就目前的情况而言，降低首付能不能刺激人们的住房消费还是一个未知数，因为首付降低，还款总额和利息也相应增加了，这个政策最终能取得什么样的效果，我们拭目以待。

　　《意见》能否给房地产企业带来转机？

　　在万科成为第一个“范跑跑”之后，杭州的楼市就开始变的脆弱，原本只在商场看到的打折居然出现在了楼市上，虽然有不少地产公司坚持要做“猪坚强”，但房地产冬季的来临是不争的事实。

　　政府出台以上政策，是为了给房地产喘息、自我调整的机会，这在“对按期动工确有困难的房地产企业，由受让人提出书面申请，经批准后可适当放宽建设项目开、竣工期限”、“鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效的信贷”等条款中表现的相当明显。

　　虽然这些都是救助房地产企业的举措，但最重要的是企业能否把房子卖出去，老百姓是否买账，不然房子卖不动也是枉然。