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ZJOL/1.24.96
新国八条小调查
1.新国八条出台后,你觉得房价会降下来吗?
降不下来
相信能降下来
不好说,希望能降
2.2011年,你打算买房吗?
想买房,不管价格如何
不买,买不起房
还没想好是否要买房
  杭州市政府公布了2011年市区新建住房价格控制目标:低于年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅。这意味着今年市区新建住房价格涨幅将大致控制在11%以下。
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温州公布房价控制目标 涨幅控制在10%以下
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宁波新建住房价格控制目标出炉 房价须跑输居民收入
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响应“新国八条” 金华房地产市场再出调控新政
全国各地
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房价调控目标出台期限今截止 住建部要求再调整
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北京发布今年房价调控目标 普通新房价稳中有降
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北京公布住房价格目标 要求比去年稳中有降
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广州今年房价调控目标:涨幅低于支配收入增幅
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上海房价控制目标:新房价格涨幅低于GDP增速
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14个城市出台住房限购细则 均以户籍为门槛
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多城市出台楼市限购措施 全国成交量可能降1成
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“限购令”城市已达10个 范围扩大到二线城市
新国八条要点
(一)进一步落实地方政府责任。
(二)加大保障性安居工程建设力度。
  通过新建、改建、购买、长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源,努力增加公共租赁住房供应。
(三)调整完善相关税收政策加强税收征管。
  对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。
(四)强化差别化住房信贷政策。
  对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
(五)严格住房用地供应管理。
  各地要增加土地有效供应,落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。
(六)合理引导住房需求。
(七)落实住房保障和稳定房价约谈问责制。
(八)坚持和强化舆论引导。[详细]
今日会生活 一起织围脖
编辑:钱芳 看浙江热新闻
  新国八条出台后,各省市纷纷出台实施细则。2月20日,宁波发出了新“国八条”后浙江的第一个住房限购令。杭州、温州等地目前尚未制定出具体的“落地”细则,让我们拭目以待。
新“国八条”宁波出细则 宁波籍居民停购第三套房
   为了贯彻落实国家房地产市场调控政策措施,昨天,宁波市政府下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下简称《通知》),即日起,宁波户籍的居民家庭暂停购买第三套房。[详细]
相关要点:
1.宁波户籍居民家庭暂停购买第三套房
2.第二套房商业房贷首付比例不得低于60%
3.3月公布新建住房年度价格控制目标
4.10月宁波个人住房信息将全市联网
5.今年开建公共租赁房60万平方米
6.个人将购买不足5年的住房转手交易的,全额征收营业税。
7.计划目标未完成相关负责人将被问责
  按照新政,购房人在购买住房前要先向拟购房屋所在地的房屋登记机构提出家庭住房情况核查申请;然后,拟购住房所在地的房屋登记机构受理核查申请…[详细]
  四类人群在提供相关证明后,将被视同为宁波本市户籍居民:驻甬部队现役军人在提供有效身份证明原件、复印件和团级以上单位出具的购房…[详细]
温州出台楼市调控细则 本市居民家庭暂停购第三套房
温州新“国八条”实施细则
  新政对购房家庭既有的住房套数做出了认定,对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭要暂停在温州市内向其售房。[详细]
温州炒房团三大风向标:
·风向标一
仍是房产,不过转向商铺,二三线城市甚至国外
·风向标二
民间借贷成了最热的短期投资
·风向标三
新兴产业成长期投资项目
相关:6000亿温州资本有何新动向?炒房客变身开发商
去年杭州出台房产“限购令”
取消1.3%购房补贴政策
·每户家庭只能新购一套房
·1.3%购房补贴政策取消
·三套及以上住房停贷
·加强预售许可管理
·加快保障房建设力度[详细]
新国八条出台后杭州房价会降吗?
我们拭目以待
  杭州的房价能不能稳住,还要看地方细则怎么执行,现在很难判断,一般细则落实半年后就能看得出效果了……[详细]
金华会不会限购?
  金华去年下半年以来由于楼市调控影响显现,房价涨幅开始趋缓,出现滞涨,二手房价格甚至跌幅居全国前列……[详细]
义乌公租房实施细则出台 要符合四个条件
  四个准入条件:第一,具有义乌市城镇户籍的在职机关事业企业职工、临时聘用人员或者经组织……[详细]
全国动态
14个城市出台住房限购细则
  截至21日,北京、上海、广州、天津等14个城市出台了限购细则,均以户籍为门槛。[详细]
北京:外地人须有5年纳税证明
  北京市“国八条”的楼市调控细则,要求在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。[详细]
上海:购房需查验户籍和婚姻证明
  上海于1月31日出台限购政策,规定:在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内……[详细]
广州:二套房首付不低于六成
  19日,广州市政府常务会议原则通过了“新国八条”的“落地”细则,细则规定,外地人2年内纳个税或缴社保累计满1年限购1套房……[详细]
南京:本市户籍居民限购三套房
  南京市政府办公厅19日印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,规定南京市户籍居民家庭限购第三套房……[详细]
 
2010年楼市调控
2010年4月第一次调控
·对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;
·对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
·对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定……[详细]

2010年9月第二次调控
首套房贷首付最低30%

·各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;
·贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;
·对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定……[详细]
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响应“新国八条” 金华房地产市场再出调控新政
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“国八条”嘉兴配套细则今天起开始执行
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“国八条”嘉兴实施意见昨出台
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房价涨幅低于收入增速 国八条嘉兴实施意见出台
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北京推出严厉限购措施遏制高房价
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多城市近期将出台楼市限购细则 全面限购第三套
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住建部称限购只是调整供求 楼市调控将成为常态
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